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  樣板房是商品房預(yù)售中，開發(fā)商便于購房者更好地了解所售房屋的戶型、設(shè)備、裝修情況而設(shè)置的樣品版式。樣板房只是預(yù)售方為更好促銷而采取的銷售輔助手段，樣板房是否等同于預(yù)售的商品房，預(yù)購的買受人對此享有知情權(quán)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)。法律規(guī)定開發(fā)商銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)該說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修是否與樣板房一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。《消費者權(quán)益保護(hù)法》第八條規(guī)定：“享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實情況的權(quán)利”，《合同法》第168條規(guī)定：“憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同”，《商品房銷售管理辦法》第31條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)該說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致”。 原問題：《裝修房與樣板房“貨不對版”如何處理？》

  回復(fù)于 2023-02-08 01:25:19