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  對于在建工程抵押，內(nèi)地并無禁止性的法律規(guī)定，相反，依據(jù)建設(shè)部發(fā)布的1997年6月1日實施的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，在建工程可以抵押，但必須符合以下條件： 1、 抵押人為主債務(wù)人； 2、 債權(quán)人為具有貸款經(jīng)營權(quán)的金融機構(gòu)； 3、 主債權(quán)的種類為貸款； 4、 擔保的貸款須用于在建工程繼續(xù)建造； 5、抵押人已合法取得在建工程占用土地的使用權(quán)，且須將其合法取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)一并抵押。 如果你公司能夠滿足上述條件，銀行方面可能會接受申請。銀行一旦接受申請，首先要作的可能就是委托評估機構(gòu)對你公司的在建設(shè)工程進行評估，對在建工程土地使用權(quán)出讓金的交付金額、前期工程款投入比例、已完成的工程量等情況進行評估作價；其次，是簽訂抵押貸款合同；再次，向登記機關(guān)（國土部門）辦理抵押登記，因為這直接關(guān)系到抵押的效力。在完成了上述程序后，銀行通常就會向你公司發(fā)放貸款了。 原問題：《在建工程貸款需要哪些手續(xù)》

  回復(fù)于 2022-11-12 14:03:51