我是金山路66號院，我們這小區(qū)有戶產(chǎn)證，但沒有土地證，
房產(chǎn)糾紛河南 漯河2025-12-08 11:21
律師回復
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月幫助201720人從相關管理部門了解到，這種成片開發(fā)的樓房沒有土地證，可能因為三種情況：其一，可能當時樓盤所在村村委在開發(fā)時就沒辦理土地手續(xù)，這種情況下個人也無法辦理房屋土地使用證。其二，可能當時這一片樓區(qū)有土地規(guī)劃，但是以舊村改造為開發(fā)目的的。這種情況下的土地性質是集體土地，不能進行交易，否則交易屬無效。以上兩種情況下交易都潛藏風險。其三，也有可能該樓區(qū)的土地是出讓性質。這種情況下只需由個人辦理分戶土地證，這種情況下的交易不存在風險，但這種情況的可能性也比較小。還需進一步調查了解該樓區(qū)沒有土地證的原因。 原問題：《房屋有房權證，但沒有小土地證，這是什么性質的房子》回復于 2022-11-08 00:03:55
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
