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  法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發(fā)票;(五)私有房地產權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。注意：1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：(1)買受人身份證明(核對原件收取復印件)；(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件)；(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件)。2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：(1)工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證(核對原件收取加蓋公章復印件)；(2)代理人身份證明(核對原件收取復印件)。 原問題：《法院拍賣房產要交哪些稅費，另外可以延遲過戶時間么》

  回復于 2022-11-01 23:28:41