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  大家知道房屋日常交易中，偶爾會存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進行補正。根據(jù)《物權法》第十九條的規(guī)定，權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。因此，出現(xiàn)房產(chǎn)證登記錯誤的情況，我們可以先進行房屋測繪，對房屋的實際面積進行測量，讓其出具測繪報告，然后再帶上房產(chǎn)證和測繪報告、產(chǎn)權人戶口本、身份證，到房產(chǎn)登記部門進行更正登記即可。但是特別提示一下的是，很多時候我們的房產(chǎn)證登記面積會大于我們的房屋實際面積，是因為存在公攤面積這個說法，因此出現(xiàn)實際面積與房產(chǎn)登記面積不一致時，可以先行確定一下是否是包含公攤面積。 原問題：《房產(chǎn)證面積比實際面積小第話怎么處理？》

  回復于 2022-11-24 11:32:56