我是乙方，為甲方代持房產(chǎn)抵押，甲方在協(xié)議時(shí)間內(nèi)，沒有還清銀行貸款，已經(jīng)違約一個(gè)月了，我該怎么辦
合同糾紛河北 唐山2025-12-08 08:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！您遇到的這種情況二手房交易中非常普遍 我建議找中介公司辦理。如果想自己辦理按照如下操作！1. 簽定買賣合同 將首付盡量都寫為定金（20%以內(nèi)違約時(shí)要雙倍賠償?shù)模?，并且需要甲方提供個(gè)人征信報(bào)告 結(jié)婚證 戶口本 等2. 辦理領(lǐng)證 注銷抵押 過戶等事項(xiàng)的委托公證到第三方身上（所以最好找中介代辦）。3. 提前還貸的時(shí)候要求銀行立即扣款（怕網(wǎng)銀操作 要注意）這樣的交易是有風(fēng)險(xiǎn)的合同是關(guān)鍵 如果房子沒出租建議寫一個(gè)租賃合同更加穩(wěn)妥 因?yàn)橘I賣不破租就算出了問題還能占房子（租客有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）希望可以幫到您 也希望您給一個(gè)高品質(zhì)的評(píng)價(jià) 有疑問請(qǐng)追問 原問題：《甲方房貸按揭貸款未還清、買給乙方按揭款怎么辦》回復(fù)于 2023-02-03 08:53:55
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
