2022年10月-12月由于不可抗力疫情影響導(dǎo)致呼市全部商場(chǎng)關(guān)門兩個(gè)月，所以店鋪也一直關(guān)門到2023年2月份（3個(gè)月）開門，商場(chǎng)給免租一個(gè)半月，需要再交付23年1月份房租，因?yàn)榉孔鉁p免沒談妥，合同還沒到期，請(qǐng)問商戶可以提前終止合同嗎？需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？如果提前撤店還需要向商場(chǎng)繳納22年10月-12月由于不可抗力商場(chǎng)關(guān)門時(shí)的租金嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛內(nèi)蒙古 呼和浩特2025-12-08 18:31
律師回復(fù)
-
月幫助4759人根據(jù)《合同法》，如果影響了商戶的正常經(jīng)營(yíng)，并在商場(chǎng)和商戶的溝通和友好協(xié)商下無法達(dá)成調(diào)，則商戶和商場(chǎng)可以根據(jù)雙方間的約定解除合同。如果商戶在合同期間內(nèi)提前終止合同，根據(jù)《合同法》第43條第（三）項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若商戶想要選擇提前撤店，仍然需要向商場(chǎng)繳納原定時(shí)間內(nèi)（22年10月-12月）的房租。回復(fù)于 2023-02-28 18:32:22
相似問題解答
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 77 人4 星期前 -
月幫助 45 人4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
9 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
為一家公司做貸款擔(dān)保，現(xiàn)在和銀行談解除，需要銀行出具什么文件？
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
