一、婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給妻子，還是共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、從法律規(guī)定來看，根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)過戶給妻子，如果沒有特殊約定，通常情況下，該房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的性質(zhì)，并不會(huì)僅僅因?yàn)檫^戶行為而改變。

2、如果在過戶時(shí)，夫妻雙方簽訂了書面協(xié)議，明確約定該房產(chǎn)過戶后歸妻子一方所有，那么這種情況下，房產(chǎn)就會(huì)成為妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這就是所謂的 “約定優(yōu)先” 原則，法律尊重夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的自主約定。

3、假設(shè)丈夫在過戶房產(chǎn)時(shí)，是因?yàn)樽约撼鲕壎鴮?duì)妻子心懷愧疚，為了彌補(bǔ)過錯(cuò)，將房產(chǎn)過戶給妻子，并書面承諾房產(chǎn)歸妻子一人，作為對(duì)妻子的補(bǔ)償。這種明確的書面約定，就使得房產(chǎn)的歸屬性質(zhì)發(fā)生了變化，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)變成了妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、在實(shí)際生活中，為了避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，夫妻雙方在進(jìn)行婚內(nèi)房產(chǎn)過戶時(shí)，最好簽訂一份詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確房產(chǎn)的歸屬、過戶的原因以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。這樣，即使將來出現(xiàn)問題，也有據(jù)可依，能夠更好地維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

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二、離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

1、要明確哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般來說，婚后雙方的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或贈(zèng)與所得（明確只歸一方的除外）等都在這個(gè)范疇。比如夫妻一起開的小店賺的錢，或者一方寫小說獲得的稿費(fèi)，這些都是共同財(cái)產(chǎn)。

2、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割原則，通常是均等分割，但也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整。如果一方對(duì)家庭付出較多，比如全職在家照顧老人孩子，另一方工作賺錢，那么在分割時(shí)可能會(huì)適當(dāng)向付出較多的一方傾斜，以保障其權(quán)益。

3、如果涉及到房產(chǎn)，情況就比較復(fù)雜了?；榍耙环劫?gòu)買的房產(chǎn)，婚后共同還貸部分及相應(yīng)增值，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。而婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，即使只登記在一方名下。

4、像一些特殊財(cái)產(chǎn)，如軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金等屬于軍人個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等也為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。

5、在實(shí)際離婚財(cái)產(chǎn)分割過程中，最好是雙方協(xié)商解決，這樣既能節(jié)省時(shí)間和精力，也能減少對(duì)彼此的傷害。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。

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