土地轉(zhuǎn)讓是有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，土地承包是沒有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。那么具體的土地流轉(zhuǎn)是什么，土地流轉(zhuǎn)的形式有哪些，接下來小編一一為大家解答~

一、土地流轉(zhuǎn)是什么意思

土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)

二、土地的流轉(zhuǎn)形式有哪些

1、土地轉(zhuǎn)包，農(nóng)民在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，為方便耕作和自身需要，對(duì)自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行簡(jiǎn)單的交換。

2、土地出租，農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，把土地租給別人后，別人按月或者年付給租金。

3、土地入股，農(nóng)戶在自愿聯(lián)合的基礎(chǔ)上，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股的形式組織在一起，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，收益按股分紅，是一種具有合作性質(zhì)的流轉(zhuǎn)形式，而不是入股組成公司從事經(jīng)營(yíng)。

4、土地互換，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換。在農(nóng)村里，就叫做“換地”。

5、土地轉(zhuǎn)讓，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其擁有的未到期的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)發(fā)包方許可后，以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人的一種行為，并與發(fā)包方變更原土地承包合同。

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