現(xiàn)在房地產(chǎn)有很多相關(guān)的文件，有些人的房子可能沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但如果你想租房子，需要房產(chǎn)證嗎？一下是詢律網(wǎng)小編帶來(lái)的解答，希望能夠幫助到大家。

一、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以租賃嗎？

可以的

　　在房屋剛剛竣工驗(yàn)收但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的情況下，房屋所有人必須相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間才能成為所有權(quán)證書(shū)的持有人。在此期間，不允許租賃，不利于提高社會(huì)資源利用效率，違反鼓勵(lì)交易的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則。顯然，業(yè)主有房屋所有權(quán)，但未取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)只要能確定，就可以出租。

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二、不登記出租屋有效嗎？

　　租賃房屋不登記是有效的

　　1、房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。

　　2、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

3、當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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