我們常說(shuō)釘子戶，就是在拆遷過(guò)程中態(tài)度強(qiáng)硬不配合的一些人。但是，俗話說(shuō)你有你的張良計(jì)，我有我的過(guò)墻梯。面對(duì)這些人時(shí)，一些開發(fā)商或者是政府會(huì)強(qiáng)行進(jìn)行拆除。那么，強(qiáng)拆違反了什么法律?房子強(qiáng)拆有沒(méi)有違法呢?今天，詢律君就來(lái)和大家聊聊這個(gè)話題。

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一、拆遷應(yīng)符合什么法律

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條明確規(guī)定，國(guó)家征用土地的，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)，予以公告和組織實(shí)施。被征用土地的所有人。使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權(quán)證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

二、房子強(qiáng)拆有沒(méi)有違法呢?強(qiáng)拆違反了什么法律?

一般來(lái)說(shuō)如果是政策要求，且公示所有人后采取溫和的方式進(jìn)行強(qiáng)拆是不違法的。但是，也有一些例外：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)法律，被拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害承擔(dān)舉證責(zé)任。成立的，拆遷人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或者折扣賠償?shù)呢?zé)任，還應(yīng)當(dāng)賠償其他財(cái)產(chǎn)損失和可能發(fā)生的精神損害。

1.拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的。根據(jù)民法典，損害國(guó)家集體財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

2.拆遷人損壞被拆遷人財(cái)產(chǎn)或者造成被拆遷人身體傷害的，依照民法典的規(guī)定，損害國(guó)家的。集體財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)賠償;侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)用。因誤工減少的收入。殘疾人生活補(bǔ)貼等費(fèi)用;造成死亡的，應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)。死者生前撫養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)。

3.造成嚴(yán)重身體傷害的，也可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》第八條的規(guī)定，人民法院除責(zé)令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵權(quán)、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、道歉等民事責(zé)任外，還可以根據(jù)受害人的請(qǐng)求，責(zé)令其賠償相應(yīng)的精神損害賠償金。

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