在租房市場中，有一些房東對于房屋租賃沒有很強的意識，導致吃悶虧。比如不與租客簽定合同就是最常見的。那么沒合同租房拖欠房租如何處理?租賃房屋沒有合同發(fā)生糾紛怎么解決

(圖片來源于網絡,聯(lián)系侵刪)

一、沒合同租房拖欠房租如何處理?

1.沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔補交房租的違約責任。建議與房客進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權的方式解決。訴訟維權需要房東房產證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。

2.《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

3.《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租賃房屋沒有合同發(fā)生糾紛怎么解決?

1.未簽訂租賃合同的，發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴處理。

2.依據《中華人民共和國民事訴訟法》人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

(圖片來源于網絡,聯(lián)系侵刪)

以上就是詢律網小編整理的沒合同租房拖欠房租如何處理?租賃房屋沒有合同發(fā)生糾紛怎么解決相關法律知識。如有法律上問題，可在線關注咨詢~