當(dāng)一些家庭是中低收入使住房困難時(shí)，政府就會(huì)為其提供限定的標(biāo)準(zhǔn)、限定的價(jià)格、或者租金的住房，這種就是保障性住房。那么人才保障性住房是什么意思?人才房和保障房的區(qū)別

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一、人才保障性住房是什么意思

1、人才保障住房是政府對(duì)于特定的人才給予一定購(gòu)買優(yōu)先權(quán)的福利房，符合人才規(guī)定的方可申請(qǐng)，主要有4種：

（1）政府通過(guò)新建、改造和躉租等方式籌建;

（2）在商品住房項(xiàng)目中配建;

（3）在政策性住房或商品住房中籌集;

（4）規(guī)劃建設(shè)國(guó)際化人才安居社區(qū)。

2、保障房和公租房的區(qū)別：

申請(qǐng)對(duì)象不同：廉租住房的申請(qǐng)對(duì)象于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。

收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同：主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

交納的租金不同：廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

二、人才房和保障房的區(qū)別

類別不同：人才房是保障房的一部分，保障性住房由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。

補(bǔ)貼方式不同：人才房就是政府以租金補(bǔ)貼，或者以實(shí)物配租的方式，向一些符合人才房申請(qǐng)條件的家庭，提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。

對(duì)象不同：人才房是給具有專業(yè)知識(shí)的社會(huì)精英居住的房產(chǎn)。保障房是給經(jīng)濟(jì)上相對(duì)貧困的家庭居住的。

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