我們不管是在買(mǎi)賣(mài)房屋還是租賃房屋時(shí)，雙方都會(huì)簽訂一個(gè)合同來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，當(dāng)我們出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛時(shí)，提起訴訟要提供哪些證據(jù)?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)要準(zhǔn)備什么材料?

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一.房產(chǎn)糾紛提起訴訟要提供哪些證據(jù)?

1.提供房屋座落地點(diǎn)、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、面積及使用情況等證明材料;提供爭(zhēng)議房屋的土地房產(chǎn)證、私有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建房申批手續(xù)，繼承或接受贈(zèng)予的證明材料等

2.依據(jù)《民事訴訟法》第六十七條 ，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

3.房產(chǎn)糾紛舉證中注意的問(wèn)題：當(dāng)事人在打房地產(chǎn)官司舉證時(shí)應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書(shū)證、物證(如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等)。同時(shí)這也意味著人們?cè)谶M(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動(dòng)中要注意保存好各種往來(lái)文書(shū)、有關(guān)協(xié)議、憑證，以便將來(lái)一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。

二.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)要準(zhǔn)備什么材料?

1.買(mǎi)賣(mài)雙方及其配偶的身份證、戶口薄;

2.結(jié)婚證或離婚證及離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)等;

3.房屋產(chǎn)權(quán)證;

4.房屋登記表、平面圖;

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

6.契稅完稅或減免憑證。

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