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購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)? 二手房過戶費(fèi)怎么算?

2025-12-08 11:56 800人看過二手房事項(xiàng) 過戶

當(dāng)我們資金不足以購買新房時(shí)，這個(gè)時(shí)候我們可以選擇購買二手房，性價(jià)比也是比較高的。那么購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)?二手房過戶費(fèi)怎么算?

　　當(dāng)我們資金不足以購買新房時(shí)，這個(gè)時(shí)候我們可以選擇購買二手房，性價(jià)比也是比較高的。那么購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)? 二手房過戶費(fèi)怎么算?

購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)? 二手房過戶費(fèi)怎么算?

　　(圖片來源于網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)

　　一.購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)?

　　1.購買二手房時(shí)一定要注意是否存在多個(gè)共有人;

　　2.注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;

　　3.注意房屋手續(xù)是否齊全;

　　4.注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;

　　5.注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確;

　　6.注意房屋質(zhì)量是否真實(shí);

　　7.注意物管費(fèi)用是否有拖欠;

　　8.注意房屋是否被限制交易等。

　　二.二手房過戶費(fèi)怎么算?

　　1.二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%

　　(1)住宅：存量住房6元、平方米;

　　(2)非住宅：10元、平方米。

　　2.二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納

　　(1)住宅：80元、套;

　　(2)非住宅：

　　1)100(含100)平方米以下的80元、宗;

　　2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;

　　3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;

　　4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;

　　5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;

　　6)10000 平方米以上的800元、宗。

購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)? 二手房過戶費(fèi)怎么算?

　　(圖片來源于網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)

　　以上就是詢律網(wǎng)小編整理的購買二手房應(yīng)該注意什么事項(xiàng)? 二手房過戶費(fèi)怎么算?相關(guān)法律知識。如有法律上問題，可關(guān)注咨詢~

評論

不平胸何以平天下

別相信中介我買二手房就讓新居房產(chǎn)中介給騙了，吉林市

5小時(shí)

安卿塵逆風(fēng)昊

什么是所得稅，什幺是增值稅。是誰交合適還是單方交，為什幺認(rèn)我方交，又不知稅下什么帳，最|后還來一大章

半年前

半夢長久

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

男怪獸女超人

公共維修費(fèi)2%那30萬買一套房子得600千元。不可信的說法。

半年前

初夢依舊.

小編買過二手房嗎?確定不是開發(fā)商派來的?

半年前

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果味怪姐姐

這么多！加起來超過房價(jià)10%了吧，還買個(gè)...

半年前

淚水潸然而落_々

怎么樣能跳過中介節(jié)省中介費(fèi)

半年前

孤單の心事。

標(biāo)價(jià)60萬的二手房買下來要著評估費(fèi)6000,中介費(fèi)1.8萬，契稅1萬，還要看房齡有多少年，產(chǎn)權(quán)只有70年！喊價(jià)60萬，買下來要65萬！

半年前

an丶cs.傲視

我都看暈了，愁死了，一百多萬不是小數(shù)目啊

半年前

╃菠蘿蜜o○

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

春楓

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

萌賢比檸檬更萌i

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

１心一個(gè)人=

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

野蠻不失女人心

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

沐晨

這種是正規(guī)的。那買三產(chǎn)房需要注意什么

半年前

情一動(dòng) 芯就痛

三個(gè)月前買的二手房，不要合同不用網(wǎng)簽，只有身份證戶口本結(jié)婚證，然后繳稅直接過戶發(fā)房產(chǎn)證[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]

半年前

邋遢的很有范er

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

陪著你安眠┫の

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

氣質(zhì)壓倒一切ゝ

看不懂，只看見雜費(fèi)一大堆，離錢辦不成事[酷拽][酷拽]

半年前

雨后的虹

請問這個(gè)滿五，如果我繼承了老人房子，老人房子肯定是滿五的，但我繼承后要換成我的名字，換我名字才三年，有人說房子就是改個(gè)名，而且是繼承的，所以要把原房本和改名后的新房本連續(xù)算，還是滿五的，對嗎？

半年前

遺失的美好

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

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我這個(gè)工作拿不到拖兩個(gè)月了

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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！

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