現(xiàn)在不少人結(jié)婚時(shí)都會(huì)選擇去公證處去公證財(cái)產(chǎn)，特別是房產(chǎn)問題，為了避免日后感情不和離婚時(shí)糾扯不清，很多人都會(huì)進(jìn)行公證。但是，也有一些人為表忠心，婚前就買了房產(chǎn)贈(zèng)與給對(duì)象，離婚時(shí)卻又后悔不已。今天，小編就來和大家講講房產(chǎn)糾紛的問題。那么，房產(chǎn)屬于什么糾紛?房產(chǎn)糾紛立案后下個(gè)程序是什么?接下來一起來看看吧！

一、房產(chǎn)屬于什么糾紛

通常情況下房產(chǎn)糾紛大多都是民事訴訟，歸屬于人民法院民事訴訟的受理范疇。少數(shù)房產(chǎn)糾紛屬于行政訴訟的受理范疇。不過，在極少數(shù)情況下，一些房產(chǎn)糾紛不屬于人民法院受理范疇，但也會(huì)有專門的部門來。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪）

因此，在提起訴訟前，首先對(duì)自身的糾紛案件性質(zhì)有一定的了解，搞清楚它是不是歸屬于人民法院的受理范疇。糾紛案件大部分歸屬于財(cái)產(chǎn)案子，計(jì)算訴訟費(fèi)用的過程中以房屋市場(chǎng)價(jià)值為標(biāo)的額，在法院立案的過程中為了能少交訴訟費(fèi)用，可以將房屋市場(chǎng)價(jià)值寫的低一些。

二、房產(chǎn)糾紛立案后下個(gè)程序是什么

民事訴訟立案后的下一個(gè)程序是在法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)，準(zhǔn)時(shí)參加開庭，開庭后等待判決。

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另外，房產(chǎn)糾紛有很多種解決方法，不一定要走法律程序，下面就給大家講講幾種常用的解決方式：

1.協(xié)商

協(xié)商是指當(dāng)事人在法律規(guī)定許可的前提下，行使自己的合法處分權(quán)，理解，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商雙方的糾紛，提出雙方滿意的解決方案，并就此達(dá)成糾紛解決協(xié)議。雙方協(xié)商解決糾紛是購(gòu)房者和開發(fā)商解決糾紛的最佳方式，因?yàn)檫@樣既省時(shí)省力又省錢。

2.調(diào)解

這是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外第三人的主持下，房屋買賣糾紛當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。

3.仲裁

仲裁是指買賣雙方根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿向雙方同意的仲裁機(jī)關(guān)提交爭(zhēng)議，仲裁機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)法律事實(shí)作出裁決，解決爭(zhēng)議。仲裁解決是最終的，對(duì)雙方都有約束力，沒有上訴的問題。此外，仲裁簡(jiǎn)單靈活，可以比訴訟更快地處理糾紛，成本更低。但是，如果通過仲裁解決糾紛，雙方中的一方不愿意提交仲裁解決糾紛，因此可以用這種方式解決糾紛。

4.訴訟

訴訟是指買賣雙方依法向人民法院提起訴訟，人民法院根據(jù)有關(guān)法律事實(shí)作出判決解決糾紛的一種方式。經(jīng)審理，人民法院解決了雙方之間的糾紛。由于我國(guó)實(shí)行二審終審制度，當(dāng)事人對(duì)一審法院作出的判決不服的，可以向上一級(jí)人民法院上訴。

民事訴訟立案后的下一個(gè)程序是在法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)，準(zhǔn)時(shí)參加開庭，開庭后等待判決。

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