大連市中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)計(jì)收暫行辦法
（大政發(fā)[1986]25號(hào) 1986年2月7日）
為促進(jìn)中外合資企業(yè)在我市的發(fā)展，加快城市建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》等有關(guān)規(guī)定，特制訂本辦法。
一、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)用地，均計(jì)收?qǐng)龅亻_發(fā)費(fèi)。
二、場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)，包括新征土地的補(bǔ)償費(fèi)用，原有建筑的拆遷費(fèi)用，住戶人員安置費(fèi)用以及為中外合營(yíng)企業(yè)直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用(不包括中外合資企業(yè)特殊需要的廠外工程的投資)。計(jì)收各項(xiàng)費(fèi)用具體內(nèi)容是：
1．新征用土地的補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。
2．原有建筑的拆遷安置費(fèi)，包括為舉辦中外合資企業(yè)拆除的廠房、住宅和其它構(gòu)筑物。均由合資企業(yè)負(fù)責(zé)合理地妥善地安置，發(fā)生的費(fèi)用由中外合資企業(yè)負(fù)擔(dān)。
3．合營(yíng)企業(yè)直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，指中外合資企業(yè)用地范圍外所連接的各種干線，其中供電、供水、排水、煤氣管道和通訊設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用，只計(jì)收中外合資企業(yè)設(shè)計(jì)增容量應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用；道路、供熱的設(shè)施費(fèi)，按合營(yíng)企業(yè)該項(xiàng)實(shí)際受益，合理分擔(dān)；因城市改造的需要超過合營(yíng)企業(yè)增容部分的費(fèi)用，由市人民政府統(tǒng)籌解決。
三、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)，由于中外合資企業(yè)所在地的條件和地理環(huán)境不同，所發(fā)生的費(fèi)用會(huì)發(fā)生畸高畸低的現(xiàn)象。為解決基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用的合理負(fù)擔(dān)，均按各中外合資企業(yè)設(shè)計(jì)增容量，依規(guī)定單價(jià)計(jì)收。具體標(biāo)準(zhǔn)：
煤氣：350元／立方米
供電：450元／KYA
供水：520元／噸
排水：260元／噸
通訊：5000元／回線
四、場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)由各基礎(chǔ)設(shè)施主管部門按合營(yíng)企業(yè)實(shí)際增容核算，報(bào)市建委審定后，分項(xiàng)計(jì)收(即誰開發(fā)項(xiàng)目誰計(jì)收)，分項(xiàng)使用。場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)作為專項(xiàng)資金，匯入建設(shè)銀行專戶、?？顚Ｓ谩?br/> 五、在大連市舉辦的中外合作和外商獨(dú)資企業(yè)的場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)，比照本辦法計(jì)收。
六、本暫行辦法的解釋權(quán)屬大連市人民政府。
七、本暫行辦法自頒發(fā)之日起施行。執(zhí)行過程中，如國(guó)家頒布新的規(guī)定，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。