買了個公寓買的時候開發(fā)商說70年產(chǎn)權(quán)合同簽的也是70年現(xiàn)在變成40年了,說是政府工作人員失誤造成的,怎么維權(quán)
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月幫助201720人如今大量農(nóng)村人口進城,在工作穩(wěn)定之后,買房也是必須的,一般都是購買的房子,產(chǎn)權(quán)有40年、50年以及70年的區(qū)別。不過很多人對于產(chǎn)權(quán)年限這個其實并不是很理解,就拿商品房的70年產(chǎn)權(quán)來說,很多人都理解錯了,“70年產(chǎn)權(quán)”并非房屋的使用年限。這個很多人容易誤解,認為自己對自己的房子使用的決定權(quán)有70年,其實不然,房子是你買的,這個房子其實就是你的。房屋產(chǎn)權(quán)也就是永久的,物權(quán)法也明確規(guī)定了,商品房有商品屬性,所以大家購買之后就是歸你所有,只要不倒永遠都是。而所說的70年產(chǎn)權(quán)其實指的是土地的使用權(quán)。不過大家有一點需要注意的是,其實你拿到房子的時候其實已經(jīng)沒有70年的土地使用權(quán)了。這個土地70年使用權(quán)指的是在開發(fā)商拿到地之后就開始算起,除非開發(fā)商能立馬將房子變出來,而且你也立即就買了,否則不可能有70年產(chǎn)權(quán)的說法。所以說你房子的產(chǎn)權(quán)主要是開發(fā)商拿地的時間開始算起,如果他開放了5年才將房子蓋好,那么你的房屋產(chǎn)權(quán)就是65年。所以說大家住房的話,只要房子不倒,你可以一直住下去。 原問題:《70年產(chǎn)權(quán)的公寓是什么意思》回復(fù)于 2022-05-22 02:20:39
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了