律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  答：不能在宅基地建房，原因如下：1. 農(nóng)村宅基地屬集體所有。是由村集體按“一戶一基”的規(guī)定，無償劃撥給本村農(nóng)戶建房的。如戶主去世，戶口本上沒有其他家庭成員，由集體收回宅基地，或宅基地上的房產(chǎn)滅失后再收回。2.家人戶口已遷走，就不是該村村民，集體應(yīng)該收回宅基地，但宅基地上的房產(chǎn)是私有的，就不好收回?？梢岳^續(xù)使用該房產(chǎn)，直至其滅失。在宅基地上拆舊蓋新，村集體不會(huì)許可。其他相關(guān)規(guī)定：因?yàn)橥诵莨珓?wù)人員取得宅基地不符合我國法律法規(guī)和相關(guān)宅基地管理政策的規(guī)定。退休人員屬于城鎮(zhèn)居民，不是農(nóng)村村民。我國《土地管理法》明確規(guī)定，只有農(nóng)村村民才能擁有宅基地，并且一戶只能擁有一處宅基地。由于宅基地取得主體具有特殊性，只有本集體成員才能取得宅基地，非本集體成員不得取得宅基地，因此國家禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村取得宅基地。 原問題：《國家公務(wù)員退休后,把戶口遷回農(nóng)村,可在宅基地建房嗎？》

  回復(fù)于 2022-11-10 02:56:56