律師回復(fù)

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  應(yīng)該交的，　在開發(fā)商發(fā)出收樓通知后,業(yè)主應(yīng)該按時收樓。因為在商品房買賣合同中雙方已經(jīng)約定了收樓時間,如不按時收樓則屬于違約。而且就算業(yè)主不按時收樓,該房屋因此而發(fā)生的費用、風(fēng)險等也要業(yè)主自行承擔。但有一點必須注意,物管費的收取應(yīng)該按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起,而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期開始算起。如果到交樓日期后,開發(fā)商沒有書面通知業(yè)主收樓,業(yè)主因此延遲收樓的,不必繳納物管費。就算是有銷售人員口頭通知業(yè)主收樓,這也不符合流程,不能算作是開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主收樓。 在收樓時,倘若業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤有質(zhì)量問題需要整改,整改過程中所需繳納的物管費應(yīng)由開發(fā)商承擔,業(yè)主無需繳納物管費。因為這屬于開發(fā)商造成的,應(yīng)由開發(fā)商承擔相應(yīng)責(zé)任。 原問題：《有套房子、一直沒住、一年多了、前段時間、物業(yè)突然要收物業(yè)費、應(yīng)該交么？》

  回復(fù)于 2022-12-04 22:35:52