請(qǐng)問，補(bǔ)差價(jià)有合同嗎
合同糾紛陜西 安康2025-12-07 21:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人這是房地產(chǎn)的通病，預(yù)售的面積和實(shí)測(cè)的交房面積肯定都會(huì)有差異，國家法律規(guī)定《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：面積差異處理： 當(dāng)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積的大小比絕對(duì)值在3%以內(nèi)時(shí) 按原價(jià)多退少補(bǔ) 當(dāng)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積的大小比絕對(duì)值超過3%時(shí) 購房者有權(quán)退房 如果購房者不退房 有2種情況 a 大了超過3% 這種情況的時(shí)候 買房者需按原價(jià)補(bǔ)交3%以內(nèi)的房款 超過部分 開發(fā)商不得向客戶收取 國家規(guī)定超過3%的部分是要送給買房者的 產(chǎn)證面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn) B 小了超過3% 這種情況的時(shí)候 開發(fā)商需按原價(jià)退還3%以內(nèi)的房款 超過部分 開發(fā)商需按原價(jià)2倍退還客戶房款 產(chǎn)證面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn) 另外有的開發(fā)商也會(huì)走法律漏洞，在3%以內(nèi)做出一些有利于開發(fā)商的約定，具體參照你的《商品房購銷合同》詳見合同補(bǔ)充協(xié)議 。 原問題：《買房后發(fā)票都已出了現(xiàn)在說房子大要補(bǔ)差價(jià)我們加還是不加合同，協(xié)議都有》回復(fù)于 2022-11-08 12:33:07
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
