首套房過戶后再買，還算首套房嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 陽江2025-12-07 23:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人將名下的一套住房過戶后再買房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即同時根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過戶之后再買房有以下兩種情況：貸款買過一套房后過戶，雖然房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)記錄，但是銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再買房不屬于首套房。全款買過一套房后過戶，銀行征信系統(tǒng)和房屋登記系統(tǒng)均查不到記錄，再買房屬于首套房。 原問題：《名下有一套住房，過戶后再買房可否算首套房？》回復(fù)于 2022-11-08 07:06:30
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
