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  月幫助201720人

  為滿足生產(chǎn)、生活的需要所建造的房屋稱為建筑工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前，對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此，根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計圖紙、建筑工程預算定額、費用定額（即間接費定額）、建筑材料預算價格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等，預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件，則稱為建筑工程預算。根據(jù)設(shè)計階段劃分的不同、建筑工程預算可分為初步設(shè)計概算和施工圖預算，統(tǒng)稱基本建設(shè)預算或簡稱建設(shè)預算。按設(shè)計階段劃分：初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計預算；按專業(yè)劃分：土建工程：一般土建工程預算，構(gòu)筑物工程預算。給排水工程：室內(nèi)工程預算，室外工程預算。采暖工程：室內(nèi)采暖工程預算，室外采暖工程預算。電氣工程：室內(nèi)照明預算，動力配線預算，防雷接地預算。按費用內(nèi)容劃分：單位工程預算，單項工程預算，總概預算。建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。施工圖預算編制有兩種方法：第一種單價法，第二種實物量法。不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖、建筑施工設(shè)計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現(xiàn)場、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一的建筑工程量計算規(guī)則和地區(qū)材料預算價格，確定編制方法。第二、熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學習定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對建筑專業(yè)圖紙研究過程中，應隨時了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達內(nèi)容，對建筑施工前已發(fā)生設(shè)計變更也應做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準確做出預算編制分項和計算出相應建筑工程量，合理地套用單價，防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時，預算人員在提高自身工作能力外，還應深入現(xiàn)場，了解施工工序，注重市場價格信息，學習建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長設(shè)計知識，避免出現(xiàn)重大疏漏。第三、計算其他各項費用和利稅匯總。當前，計算機的應用較為普及，計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中，要求我們努力提高對原始數(shù)據(jù)輸入的準確性。例如：求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發(fā)生的。取費標準的確定，在工程結(jié)算時已經(jīng)明確，但在預算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費標準，在既保障國家及建設(shè)單位利益同時又能維護施工企業(yè)的合法權(quán)益。這就要求我們從實際出發(fā)，了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力，通過對工程項目重要程度的認識，爭取做到公正、合理計費工作。由于建筑工程預算系指設(shè)計概算和施工圖預算的統(tǒng)稱，因此，建筑工程預算在不同的設(shè)計或施工階段，其編制的依據(jù)，與其所起的作用，都是不同的。但是，它們之間；也存在著共同點，即都是確定和控制擬建項目建筑工程費用的文件。(一)設(shè)計概算的作用1．它是計算和控制建設(shè)項目中建筑工程所需費用的依據(jù)2．它是編制單項工程綜合概算的依據(jù)。3．它是建筑工程設(shè)計方案經(jīng)濟合理的論證依據(jù)。設(shè)計是第一性的，概算是第二性的。設(shè)計中的浪費或節(jié)約，通過計算工程量和各項費用，最后都會從設(shè)計核算書中反映出來。因此建設(shè)項目的各個建筑工程的設(shè)計方案設(shè)計出來后，在方案篩選、分析中，就可以利用核算中的有關(guān)指標(如平方米造價、三 大材料的計算量等)進行比較。4．它是不需編制總核算建設(shè)項目(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招標制定標底價格的依據(jù)。5．它是單項工程初步設(shè)計文件的重要組成部分。1978年原國家計委、建委和財政部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于加強基本建設(shè)概、預、決算管理工作的幾項規(guī)定》中指出：不論大中小型建設(shè)項目，在報請審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時．必須附有設(shè)計概算，沒有設(shè)計核算，就不能作為完整的技術(shù)文 件。6．它是建設(shè)項目進行設(shè)計概算、施工圖預算和竣工結(jié)算(下稱“三算”)對比的基礎(chǔ)。因為建筑工程概預算在工程建設(shè)過程中，它們既有著共同的作用，又有著不同的作用。因此，通過“三算”的對比分析可以考核工程建設(shè)管理工作的好壞，總結(jié)經(jīng)驗教訓，積累技術(shù)經(jīng)濟資料，不斷提高建設(shè)、施工管理水平。(二)施工圖預算的作用1.施工圖預算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。2.施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。3.對于實行施工招標的工程不屬《清單規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行范圍的，可用施工圖預算作為編制標底的依據(jù)，此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。4.對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。 原問題：《關(guān)于工程預算》

  回復于 2022-12-18 23:23:10