律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號)，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購協(xié)議若沒有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，若你認(rèn)為不能接受的就拒簽合同吧。因?yàn)槭菍Ψ絾畏矫孀兏私环咳掌?，所以你拒簽合同不承?dān)違約責(zé)任。能否以此追究對方的違約并獲取賠償，要有協(xié)議的約定為依據(jù)。沒約定，對方可以不給。 3、以后汲取教訓(xùn):若認(rèn)購協(xié)議的內(nèi)容屬于定金合同的，一定要明確，哪些事項(xiàng)應(yīng)與買賣合同前后保持一致，否則視為一方違約并約定違約處理方法;還有哪些合同內(nèi)容，若今后雙方協(xié)商不成，可以放棄簽約并雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 原問題：《購買期房遭遇延期交房怎么辦 購房者如何索賠》

  回復(fù)于 2022-08-13 21:10:56