律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先，預(yù)交物管費----一般來說，行業(yè)內(nèi)的默認(rèn)行為是預(yù)收3個月物業(yè)管理費，但是不強(qiáng)制繳納，這個是沒有法律條款支撐的，物業(yè)應(yīng)該無條件接房，記住，這個房屋是你的產(chǎn)權(quán)。然后，天然氣開戶費，這個費用物業(yè)公司是沒有權(quán)利在中間再次收取費用的，除非你們在前期物業(yè)服務(wù)合同和管理規(guī)約里面有明確規(guī)定，不然你可以告其亂收費，這個事情，房管局--物業(yè)管理科以及物價局都是你的好去處。在然后，裝修保證金，這個金額是有規(guī)定的，請您查看你們當(dāng)?shù)氐奈飪r局規(guī)定或者直接致電物價局進(jìn)行詢問，如果超過這個規(guī)定，你們可以進(jìn)行投訴，這個費用應(yīng)該是在辦理裝修的時候繳納，不能成為接房的先決條件之一。當(dāng)然，除非你們的前期物業(yè)管理協(xié)議有這個規(guī)定。如果拒絕給鑰匙，準(zhǔn)備好“證據(jù)”，完全不廢話，直接報警。同時投訴到房管局，物價局，消協(xié)，以及電視臺。因為物業(yè)公司必須無條件將鑰匙交給業(yè)主。 原問題：《剛買的新房，拿不到鑰匙。物業(yè)強(qiáng)制收費怎么辦》

  回復(fù)于 2022-08-25 23:29:33