貸款買房，買房人去世，銀行停止放款，繼承人無法繼續(xù)合同，違約嗎？
房貸車貸江蘇 揚(yáng)州2025-12-07 19:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人買房人也是按揭貸款合同的主體。買房人死亡后，貸款合同主體死亡，如果繼承人不主動(dòng)要求銀行變更貸款手續(xù)而默默還款，銀行也懶得麻煩。如果繼承人不還貸，因合同主體已死亡，出賣人可以解除合同。至于繼承人是否承擔(dān)違約金，要看繼承人和銀行之間是否辦理了變更手續(xù)，繼承人是否是合同主體。（1）如果不是合同主體，繼承人自然不算違約；（2）如果是合同主體，繼承人逾期還貸應(yīng)付違約金；（3）不是合同主體，卻繼承房產(chǎn)的。繼承人未必知悉貸款事宜，銀行應(yīng)在履行催收通知后，才能向繼承人主張違約金。 原問題：《按揭貸款買房后 買房人死亡， 其繼承人絕不歸還按揭貸款，出賣人可否要求解除房屋買賣合同并支付相應(yīng) 的違》回復(fù)于 2022-09-02 19:39:38
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
