律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  其實(shí)你的問題很容易理解，房產(chǎn)證上是你的名字，也就是房產(chǎn)所有權(quán)是你，然后又有個共有權(quán)人，共有權(quán)人有注明百分之多少的，而且另外有個本子的，你注意到了嗎？詳細(xì)分析給你聽，房產(chǎn)所有權(quán)是你，就是說這個房子所有的說話權(quán)都是你說了算，你說賣就能賣，共有權(quán)人是賣不了的，共有權(quán)通常理解成，有份出錢建設(shè)的一方，比方說，地是你的，你不夠錢建房子，我出錢建，你是房子的所有人，我是占據(jù)這個房子的百分之幾內(nèi)的50％，說白了，你不賣房子，我就有份住或者占用一部分出租是我的事，如果你賣了，那共有的％額就是我們共有，我和你平分錢，如果你100年了，沒有遺囑留下，你只有共有份額外是屬于你孩子繼承的，共有的就成了順序繼承，你孩子沒份，祝你好運(yùn) 原問題：《房產(chǎn)證上只有我一人名字，可是最下邊又寫共同房產(chǎn)，這到底算誰的啊》

  回復(fù)于 2022-09-13 12:15:10