律師回復(fù)

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  不一樣，拆遷各地政策略有不同。你的房子并不屬于大產(chǎn)權(quán)房，而是小產(chǎn)權(quán)房，那么也就沒辦法辦理房產(chǎn)證了，因為只有大產(chǎn)權(quán)房會有房產(chǎn)證而且是單獨的，所以說拆遷的時候就只對大產(chǎn)權(quán)人進行賠償，那么小產(chǎn)權(quán)的就得和自己的大產(chǎn)權(quán)進行協(xié)商來規(guī)劃要怎么去分才會更好。至于賠償，就得看看你們的房屋是什么時候修建得了。如果說你這個房子建的時候是在90年前建的話，那么你是非常的幸運的，因為在當時那些建房的手續(xù)是沒有很完善的，那么也就是說就算你沒有房產(chǎn)證那么賠償款還是會到你的手上的。擴展資料：國有土地上房屋拆遷補償政策1、私房補償：（1）、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證） 人頭上的補償（按戶口）。（2）、出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。2、公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。3、享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。參考來源：百度百科-拆遷補償 原問題：《有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎？》

  回復(fù)于 2022-10-31 03:13:52