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  月幫助201720人

  是否抵押需要根據證件說明并且可以起訴?！　∮龅窖悠诮环?首先應仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。　　其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔違約責任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔合同約定的違約金,同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進入法律程序,向法院提起訴訟。 原問題：《本人付了全款買的房子，逾期半年了還未交房，最近又聽說開發(fā)商把房子抵押給了銀行，求專業(yè)人士指點，我現(xiàn)》

  回復于 2022-11-24 01:01:06