您好購買商品房交房的時(shí)候，開發(fā)商說增加了面積，當(dāng)時(shí)認(rèn)了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進(jìn)來3年了，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證說又增加了3個(gè)平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權(quán)
房產(chǎn)糾紛湖南 郴州2025-12-07 18:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人謝謝樓上的朋友?。]有明確約定采用的是154號文件，但是這個(gè)合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計(jì)算出這個(gè)面積的！提醒購房者：謹(jǐn)防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應(yīng)當(dāng)作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購房合同中約定的是寧波154號文件，則應(yīng)適用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。謝謝大家??！那我應(yīng)該起訴還是仲裁！那要看你們合同中是否約定仲裁條款。有則必須仲裁，無則須提起訴訟。據(jù)說仲裁要雙方都同意才可以仲裁的?。∧鞘遣皇怯兄俨玫臈l款就不能起訴了嗎？！合同中如有仲裁條款，無需對方同意任何一方均可申請仲裁。一方向法院起訴，另一方應(yīng)訴的，視為放棄仲裁，法院可以對案件進(jìn)行審理。不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發(fā)生爭議時(shí)由仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項(xiàng)、仲裁機(jī)關(guān)等，這樣的條款如果在雙方發(fā)生爭議后不能達(dá)成一致的，一方當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發(fā)生爭議時(shí)由仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項(xiàng)、仲裁機(jī)關(guān)等，這樣的條款如果在雙方發(fā)生爭議后不能達(dá)成一致的，一方當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。請問樓上的朋友，我起訴勝訴的幾率有多大？！！ 原問題：《購買的房子交房時(shí)公攤面積增加，導(dǎo)致建筑面積增加4.34平方米。我該怎么辦？[原創(chuàng)]》回復(fù)于 2022-10-29 15:52:19
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
