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  月幫助201720人

  雖然繼承法對遺囑的效力又相關規(guī)定，但有一些實際問題通過繼承法來看并沒有明確規(guī)定，前幾天有人咨詢這樣的問題，老人對于所有的房屋立有遺囑并經(jīng)過了公證，但之后房屋動遷，還原了面積并贈送擴大了5平方米，之后老人去世，老人對于新房沒有遺囑，這種情況原來的遺囑是否有效呢？ 有一部分人認為原來的遺囑是對原房屋的處分，現(xiàn)在房屋已經(jīng)滅失，新取得的房屋沒有重新立有遺囑，原遺囑無效，應按照法定繼承。 第二種意見是，房屋拆遷本身具有物權置換的性質，舊房通過拆遷置換，已轉化為現(xiàn)在的新房，轉換過程中增加的無非是拆遷獎勵面積。這與老人將舊房出賣，另買新房有著明顯的區(qū)別。前者理應視為物權的置換，而后者則屬于以買賣行為實際變更遺囑。 原遺囑應繼續(xù)有效。本人同意第二種觀點，并且在實際審判中，也有過類似判例。但我還是建議立遺囑人應在遺囑中把一些問題約定明確，省的給后人留下不必要的麻煩。 原問題：《房屋拆遷后，原遺囑是否有效？》

  回復于 2022-10-01 08:01:10