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  吉林省省直住房制度改革辦公室文件 吉直房改字［2010］ 1號(hào) 關(guān)于印發(fā)吉林省省直住房貨幣分配 若干問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定的通知 省直各部門(mén)及所屬單位： 現(xiàn)印發(fā)《吉林省省直住房貨幣分配若干問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》的通知，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 吉林省省直住房制度改革辦公室 二○一○年三月一日 吉林省省直住房貨幣分配 若干問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998] 23號(hào)）和《吉林省省直機(jī)關(guān)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)〈吉林省省直機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案細(xì)則〉的通知》（吉直房改字[2000] 2號(hào)）文件的規(guī)定，就住房貨幣分配工作中遇到的新情況新問(wèn)題，現(xiàn)補(bǔ)充規(guī)定如下： 一、職工本人及配偶有兩處（含兩處）以上公有住房的，住 重磅推薦：百度閱讀APP，免費(fèi)看書(shū)神器！ 1/4 房面積合并計(jì)算，夫妻雙方住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼分別計(jì)算。 二、公有住房原承租人去世后，職工作為實(shí)際承租人，無(wú)論是否按規(guī)定辦理變更承租手續(xù)，均計(jì)入實(shí)際承租人住房面積；兩個(gè)以上使用人共同延續(xù)使用（尚未變更承租名義）的，按各自的實(shí)際使用面積計(jì)入該職工公有住房面積。 三、家庭多個(gè)職工居住一處公有住房的，計(jì)入承租人及配偶職工公有住房面積，不計(jì)入其他職工公有住房面積。 四、因房屋拆遷用公有住房安置的，在拆遷安〃置協(xié)議中與被拆遷房屋面積相等的安置面積計(jì)入職工公有住房面積；按拆遷規(guī)定應(yīng)增加的超面積部分（含以貨幣形式補(bǔ)償），由國(guó)家或單位出資的，計(jì)入職工公有住房面積；由職工個(gè)人出資的，按個(gè)人交納安置費(fèi)現(xiàn)金原始收據(jù)金額除以該住房房改成本價(jià)，核定個(gè)人產(chǎn)權(quán)面積并扣除后計(jì)入職工住公房面積。個(gè)人以商品價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房面積，不計(jì)入職工公有住房面積。 五、公有住房拆遷后（舍已購(gòu)買(mǎi)的）職工所獲私產(chǎn)房，計(jì)入職工公有住房面積。 六、繼承、贈(zèng)予取得的私產(chǎn)房；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)個(gè)人金額出資建造的私產(chǎn)房，拆遷時(shí)用私有產(chǎn)權(quán)互相調(diào)換所得的私產(chǎn)房，不計(jì)入職工公有住房面積。 七、差價(jià)互換公有住房的，按互換前的住房面積計(jì)入職工公有住房面積。 八、復(fù)轉(zhuǎn)軍人住軍產(chǎn)公有住房的，計(jì)入公有住房面積。 2/4 九、夫妻離婚的，離婚前住房已房改，夫妻雙方均享受了房 改的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，夫妻雙方的住房面積都按原房改房的建筑面 積計(jì)算；離婚前住房沒(méi)有房改（承租公房），夫妻雙方的住房面 積以法院判決、裁定或民事調(diào)解書(shū)為憑。 十、個(gè)人已出租、出借、出讓、出兌的公有住房計(jì)入職工住 房面積。 十一、2000年10月1日《吉林省省直機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房 制度改革實(shí)施方案細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）印發(fā)前去世的無(wú)房 或未達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ) 貼；2000年10月1日《含）《細(xì)則》印發(fā)后去世的職工，其去 世前的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼曲其合法繼承人按照《中華人民共和 國(guó)繼承法》的有關(guān)規(guī)定繼承領(lǐng)取。 十二、調(diào)轉(zhuǎn)工作的職工，住房檔案隨人事檔案一并移交調(diào)入單位，由調(diào)入單位按規(guī)定實(shí)施住房補(bǔ)貼，沒(méi)有建立住房檔案的，由調(diào)入單位負(fù)責(zé)建立，按規(guī)定實(shí)施住房補(bǔ)貼。 十三、行政機(jī)關(guān)職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)按職級(jí)執(zhí)行，事業(yè)（企業(yè)）單位職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)按職級(jí)或職稱(chēng)中高的執(zhí)行。按職稱(chēng)執(zhí)行的須以職稱(chēng)證書(shū)作為憑據(jù)。 十四、單位獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人承租的住房計(jì)算個(gè)人面積；單位獎(jiǎng)勵(lì)給個(gè)丿、的住房并直接給個(gè)人辦理產(chǎn)權(quán)證的，不計(jì)算個(gè)人住房面積。上述各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，均應(yīng)符合省人事部門(mén)有關(guān)規(guī)定。 十五、未出臺(tái)住房貨幣分配攻策的地區(qū)所在單位；未建立職 3/4 工住房貨幣分配檔案；雖建立了職工住房檔案，卻未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦膯挝?，不能發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。 十六、職工在2000午10月1日《細(xì)則》印發(fā)前，單位未分配住房但發(fā)放補(bǔ)助資金的，按當(dāng)年市場(chǎng)商品房均價(jià)將補(bǔ)助資金換算或面積，視為公有住房面積；在2000年lO月1日（含）《細(xì)則冫印發(fā)后，單位發(fā)放補(bǔ)助資金的，視為已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，不足部分給補(bǔ)齊。 ｀ 十七、職工享受了住房貨幣分配政策后，住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和工辭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整提高、職工職務(wù){(diào)職稱(chēng)）晉升、調(diào)轉(zhuǎn)工作，不再送行住房貨幣分配補(bǔ)差。 十八、自2000年lO月1日《細(xì)則》公布之日起，《細(xì)則》未規(guī)定事項(xiàng)均適用本規(guī)定。 十九、本規(guī)定及未盡事宜由省直房改辦負(fù)費(fèi)解釋 原問(wèn)題：《吉林省新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村拆遷補(bǔ)償安置方案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，有沒(méi)有具體方案！》

  回復(fù)于 2022-10-28 20:48:42