律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  問(wèn)題1：如果法院判我們離婚了，那么房子（兒子名下的）有他一份嗎？還是完全屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 答：既然房產(chǎn)證登記的是兒子一個(gè)人的名字，應(yīng)該是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你們幫兒子還房貸，性質(zhì)上是對(duì)兒子的一種贈(zèng)予，不改變房屋歸屬——當(dāng)然，如果兒子配合你賣(mài)房子，是另外一回事。 問(wèn)題2：如果法院遲遲不肯判我們離婚，但我又不想再忍受和他一起的生活，想在離婚前把房子（兒子名下的）賣(mài)了，賣(mài)的錢(qián)存在兒子名下，然后我和他分居2年自動(dòng)離婚，那么到時(shí)候他有沒(méi)有權(quán)利要那個(gè)賣(mài)房子的錢(qián)？那錢(qián)是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)還是兒子個(gè)人財(cái)產(chǎn)？ 答：如果兒子只有這一套房子，建議你不要賣(mài)掉，因?yàn)閺奈餀?quán)法角度，房子的物權(quán)是你兒子的，是你兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果你將房子賣(mài)了，雖然從原理上面講還是你兒子的錢(qián)（實(shí)質(zhì)上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是另一回事，但從法律角度是你兒子的），將來(lái)如果訴訟離婚的時(shí)候掌握不好法庭發(fā)言的技巧，會(huì)徒增變數(shù)，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)你考慮。既然孩子孝順，房子不會(huì)不讓你住的哈哈。 另外，你所說(shuō)的“ 我一定要和他離婚。但是他不肯，也不去法院，所以法院無(wú)法判決”是不熟悉法律造成的，不是他不去就離不掉了——只要堅(jiān)持離婚，那么天下就沒(méi)有離不掉的婚。你去起訴，他不肯去法院，法院會(huì)送達(dá)傳票給他。如果他開(kāi)庭不去，法院會(huì)缺席審理（有的法官借口“調(diào)解”而一味地“等”被告到庭，其實(shí)是對(duì)法律的誤解，你堅(jiān)持不撤訴，堅(jiān)持要法院審理，會(huì)有結(jié)果的。當(dāng)然，第一次（尤其是被告缺席），會(huì)不判離婚的；但你拿到判決書(shū)之后半年再次起訴，一般會(huì)判離的。如果他躲避法院，你還可以讓法院公告送達(dá)傳票。 不行的話，干脆請(qǐng)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)有職業(yè)道德的律師給你代理得了。杭州市余杭區(qū)有一對(duì)農(nóng)民工夫妻，男方有點(diǎn)你說(shuō)的那種味道，女方多年離不掉，被我代理之后，終于一次性成功解脫了。 另外，分居兩年是法院判決離婚的法定條件，而不是“自動(dòng)”就可以離婚了。再就是要注意，是異地別居，而非同一套房子夫妻各住以一室。 我自信對(duì)離婚案件還有那么一點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，代理過(guò)各色離婚糾紛，故給你如上建議，希望對(duì)你有幫助。 原問(wèn)題：《夫妻離婚前，把原本25歲小孩名下的房子賣(mài)掉，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，任何一方有權(quán)利分割嗎？請(qǐng)律師幫忙，謝謝》

  回復(fù)于 2022-10-27 23:36:43