我1994年購買了單位40%的共有房改房，其余60%的產(chǎn)權(quán)是單位的。兩年前，這房子拆遷了。前幾天，我去房管局查檔案，這40%的產(chǎn)權(quán)還是我的。無論如何，我都有權(quán)得到拆遷補(bǔ)償嗎？
征地拆遷云南 昆明2025-12-07 13:18
律師回復(fù)
-
月幫助201720人購買房改房應(yīng)注意事項(xiàng)：1、搞清楚是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，原房產(chǎn)屬于哪個(gè)單位等。最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議中有沒有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時(shí)單位有優(yōu)先購買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如果沒有這方面的約定，可以購買。但目前軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房，還不可以隨便出售；2、確認(rèn)登記的面積、使用期限。特別是使用年限，對(duì)折舊作價(jià)有重要意義；3、按照市場(chǎng)價(jià)、折舊年限等合理計(jì)算房?jī)r(jià)；4、過戶必須報(bào)經(jīng)房屋土地管理部門辦理完畢才算完成。房改房上市買賣的手續(xù)比一般的二手房買賣多了一道手續(xù)，即原戶主夫妻雙方須帶房產(chǎn)證、身份證原件去房改辦申請(qǐng)上市買賣，經(jīng)過鑒定，拿到上市審批方可按二手房買賣程序進(jìn)行買賣。 原問題：《我買了一個(gè)單位的房改房，請(qǐng)問需要注意什么》回復(fù)于 2022-10-27 13:25:31
相似問題解答
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 77 人3 星期前 -
月幫助 45 人4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
9 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
為一家公司做貸款擔(dān)保，現(xiàn)在和銀行談解除，需要銀行出具什么文件？
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
