律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  那以后這處房產(chǎn)就只能是養(yǎng)女的嗎？父母和子女都沒有權利使用了嗎？ 回答： 1、地上建筑物所有子女都有份，宅基地使用權歸養(yǎng)女。2、或者養(yǎng)女取得全部產(chǎn)權，就地上建筑物部分評估價值對其他城市戶口子女按繼承比例作貨幣補償。 補充： 如果父母也轉為城鎮(zhèn)戶口，爭這處房產(chǎn)對您家來說就沒有實質意義了。 補充： 有疑問請繼續(xù)追問 追問： 父母和子女全都是城鎮(zhèn)戶口，即使這處房屋是爺爺留給父親的，而且父母也在 幾年前重新修建過，現(xiàn)在和將來也只能是養(yǎng)女的了嗎？如果農(nóng)村還有父親的土地，父親也還在耕作農(nóng)作物，將來過世后立遺囑將土地分給子女有效嗎？ 回答： 依據(jù)《土地法》和《農(nóng)村宅基地管理辦法》，農(nóng)轉非后，村委會有權收回土地和宅基地使用權。城鎮(zhèn)戶口公民無權繼承土地承包權及宅基地使用權。 原問題：《子女是城市戶口，父母在農(nóng)村有宅基地，子女將來可以以繼承的名義享有這個宅基地嗎？能辦房產(chǎn)證嗎？》

  回復于 2022-12-06 13:28:59