律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  停車位非停車庫，停車位為廣闊的空間與其他業(yè)主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費非停車費，這個與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業(yè)不可能說誰停車就打掃誰的車位，那樣的話保潔人員都要鉆車底了是不？這就是車輛管理費和房屋管理費的差別所在??！一個是共用空間，一個是私有空間，你繳納的70%的物業(yè)費其余的30%就是你室內(nèi)產(chǎn)生的理論上的節(jié)約物業(yè)成本，但在現(xiàn)實中這部分成本很難避免，因為物業(yè)費中人事成本占最多，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不可能因為沒有入住幾戶人家而減少人員，這樣也不符合服務(wù)合同的相關(guān)內(nèi)容，保安、保潔、管理人員、還是那么多的成本，所以現(xiàn)階段很多地方已經(jīng)把70%的規(guī)定取消掉了執(zhí)行100%的規(guī)定收??； 原問題：《買了車位，不入住、不停車，物業(yè)要求我全額交停車管理費，這合理嗎？》

  回復(fù)于 2022-12-21 20:39:05