律師回復(fù)

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  蔣燕楚律師

  月幫助18896人

  請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問題？

  回復(fù)于 2023-07-06 15:30:12 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  就在不久前，有關(guān)部門出臺(tái)了專門針對(duì)零首付貸款的法規(guī)政策，里面明確規(guī)定零首付貸款買房不合規(guī)，多地已經(jīng)被叫停了零首付貸款買房，而且現(xiàn)在多數(shù)銀行已經(jīng)停止信用卡刷卡支付首付。　　那為什么還是有這么多零首付貸款買房呢?還不是被高房價(jià)逼的，房產(chǎn)銷售商們擅長打擦邊球，那么現(xiàn)在想要申請(qǐng)零首付貸款買房需要滿足哪些條件呢?　　一是你得是優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務(wù)員，企業(yè)法人等　　二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔(dān)保　　三是信用記錄良好，至少?zèng)]有90天以上的逾期和未還款項(xiàng)目，特別是信用卡　　四是能繳納保證金，這一條是部分房產(chǎn)銷售商們的規(guī)定，會(huì)額外的收取零首付貸款買房的操作費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用等等，基本都在1萬元以內(nèi)?！　∽詈?，我們來看看零首付貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)，零首付貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下兩方面：　　風(fēng)險(xiǎn)一：本身是不合規(guī)的;　　風(fēng)險(xiǎn)二：看似零首付，其實(shí)會(huì)有其他費(fèi)用，比如說有些房產(chǎn)銷售商的零首付其實(shí)就是分期支付首付款，因而有分期手續(xù)費(fèi)，無形中也會(huì)增加購房者的經(jīng)濟(jì)壓力;　　還有一點(diǎn)，享受了房產(chǎn)銷售商的零首付貸款買房，對(duì)于房價(jià)來說，你可能就享受不了優(yōu)惠了，因而，其實(shí)零首付貸款買房其實(shí)是一種得不償失的做法。 原問題：《零首付貸款買房合法嗎，需要滿足哪些條件》

  回復(fù)于 2023-02-03 02:45:09