零首付購房合法嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人就在不久前,有關(guān)部門出臺(tái)了專門針對(duì)零首付貸款的法規(guī)政策,里面明確規(guī)定零首付貸款買房不合規(guī),多地已經(jīng)被叫停了零首付貸款買房,而且現(xiàn)在多數(shù)銀行已經(jīng)停止信用卡刷卡支付首付。 那為什么還是有這么多零首付貸款買房呢?還不是被高房價(jià)逼的,房產(chǎn)銷售商們擅長打擦邊球,那么現(xiàn)在想要申請(qǐng)零首付貸款買房需要滿足哪些條件呢? 一是你得是優(yōu)質(zhì)客戶,比如公務(wù)員,企業(yè)法人等 二是你得有足夠的還款能力證明,最好能提供擔(dān)保 三是信用記錄良好,至少?zèng)]有90天以上的逾期和未還款項(xiàng)目,特別是信用卡 四是能繳納保證金,這一條是部分房產(chǎn)銷售商們的規(guī)定,會(huì)額外的收取零首付貸款買房的操作費(fèi)用,保險(xiǎn)費(fèi)用等等,基本都在1萬元以內(nèi)?! ∽詈?,我們來看看零首付貸款買房的風(fēng)險(xiǎn),零首付貸款買房的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下兩方面: 風(fēng)險(xiǎn)一:本身是不合規(guī)的; 風(fēng)險(xiǎn)二:看似零首付,其實(shí)會(huì)有其他費(fèi)用,比如說有些房產(chǎn)銷售商的零首付其實(shí)就是分期支付首付款,因而有分期手續(xù)費(fèi),無形中也會(huì)增加購房者的經(jīng)濟(jì)壓力; 還有一點(diǎn),享受了房產(chǎn)銷售商的零首付貸款買房,對(duì)于房價(jià)來說,你可能就享受不了優(yōu)惠了,因而,其實(shí)零首付貸款買房其實(shí)是一種得不償失的做法。 原問題:《零首付貸款買房合法嗎,需要滿足哪些條件》回復(fù)于 2023-02-03 02:45:09
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2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了