律師回復(fù)

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  蔣燕楚律師

  月幫助18896人

  可以具體咨詢小區(qū)所在物業(yè)

  回復(fù)于 2023-07-14 11:34:53 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  像你提到的這種情況很普遍，這里有兩種情況，第一:是一次管網(wǎng)壓力低，或者供熱溫度不夠，一次管網(wǎng)就是從供熱鍋爐或者換熱站進(jìn)入小區(qū)院內(nèi)的供熱管線。業(yè)主可以通過安裝在管網(wǎng)上的壓力表和溫度計來觀察壓力和溫度情況。如果達(dá)不到設(shè)計所需要的溫度和壓力就應(yīng)該由供熱單位處理維修。其二，是二次管網(wǎng)，就是在小區(qū)院內(nèi)以及管道進(jìn)入樓房內(nèi)的各個系統(tǒng)，由可能未按設(shè)計要求和施工規(guī)范去施工，照成的暖氣不熱。那就應(yīng)該由原開發(fā)商協(xié)調(diào)施工單位來維修。檢查辦法還是觀察溫度計和壓力表，另外可以調(diào)閱施工圖紙和竣工資料，以及找專業(yè)人員來評定。另外，你所說的環(huán)衛(wèi)局安裝了加壓泵可能對你們小區(qū)的供熱壓力有一定的影響，具體影響不影響的也需要由專業(yè)的人士來簽定。另外就是圍護(hù)結(jié)構(gòu)的問題，國家對外墻保溫實(shí)施強(qiáng)制性要求是從05年的10分以后出的圖紙開始的，根據(jù)你的說法那時候應(yīng)該沒有強(qiáng)制要求外墻保溫，所以設(shè)計人員也充分考慮靠了，冬季室內(nèi)外溫差的問題了，現(xiàn)在主要問題還是供熱量的不足，導(dǎo)致的室內(nèi)溫度偏低。現(xiàn)在主要需要解決的是由專業(yè)人員檢查，一。二次管網(wǎng)的設(shè)計。施工是否符合要求。以及供熱溫度，壓力是否符合要求。 原問題：《暖氣不熱找哪里？》

  回復(fù)于 2023-01-28 19:09:31