房產(chǎn)公司通知交房，經(jīng)業(yè)主驗房由于房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量原因要求整改完好收房。經(jīng)整改后業(yè)主同意收房，物業(yè)以繳納收房之前物業(yè)費為由拒絕交房，并多次催促繳納交房之前及物業(yè)公司拒絕交房之后物業(yè)費。做為我們業(yè)主方應(yīng)如何維護我方一切正當(dāng)權(quán)利。
房產(chǎn)糾紛福建 福州2025-12-07 11:32
律師回復(fù)
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月幫助48106人《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條之規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。同時該解釋第十條還明確，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因此，并非只要存在存在房屋質(zhì)量問題，業(yè)主就能拒絕收房。只有在房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量不合格或者嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，業(yè)主才能拒絕收房。此時業(yè)主提出異議未收房的，不能認(rèn)為房屋已經(jīng)交付，物業(yè)費也就不屬于業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)回復(fù)于 2023-06-26 11:35:20 咨詢他
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
