房屋租賃合同書(shū)

甲方（出租方）：            身份證號(hào)碼：                             

聯(lián)系地址：                  聯(lián)系方式：                            

乙方（承租方）：            身份證號(hào)碼：                             

聯(lián)系地址：                  聯(lián)系方式：                                    

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分、友好協(xié)商下，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

一、租房地點(diǎn)：甲方同意將位于                     的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。

二、房屋用途：房產(chǎn)用途：                  ，乙方不得擅自改變房屋的使用用途，更不得在房屋內(nèi)從事違反道德和法律的行為。

三、租賃期限：共    月/年，自      年    月     日起至      年    月   日止。

四、租金：每月        元，租金按月支付，簽訂本合同付清當(dāng)月的租金，以后每月的租金應(yīng)于每月的     號(hào)前支付。

五、租房保證金：簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金      元，待本合同履行完畢或者被解除，同時(shí)乙方未欠租金、違約金等情況下，甲方無(wú)息返還。

六、交房時(shí)間：甲方在收到第一個(gè)月的租金時(shí)，將房屋的鑰匙以及水電費(fèi)卡、門(mén)禁卡交給乙方。

七、其他費(fèi)用：乙方在租賃房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、責(zé)任承擔(dān)：乙方在租賃期間，作為房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)保證自己及同住者（若有）的人身安全和自身安全，不從事危及他人人身及財(cái)產(chǎn)的行為，乙方及同住者（若有）應(yīng)安全合理使用房屋內(nèi)的家具、家電等，在使用過(guò)程中，造成自己或他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

若因此導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

七、甲方義務(wù)：1、甲方交房時(shí)，保證交付的房產(chǎn)是安全可用的；2、甲方保證其有權(quán)對(duì)外出租房屋。

八、乙方義務(wù)：1、按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金；2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租他人；3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得讓他人居住在房屋內(nèi)；4、乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電的維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；。

九、違約處理：1、乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)     個(gè)月的租金作為違約金。

2、甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還租金和保證金。

十、房屋配置：                                   

十一、補(bǔ)充條款：水表讀數(shù)    度，電表總讀數(shù)    度。

十二、本合同自雙方簽字后生效。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方簽名：                   乙方簽名：

年  月  日                     年  月  日