保障性住房是國家為了保障中低收入居民住房安全而出臺的房產政策。保障性住房和普通的商品房存在一些區(qū)別，很多想買保障性住房的人擔心其沒有房產證。那么，保障性住房有房產證嗎?現在就跟著小編來了解一下吧。

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一、保障性住房有房產證嗎

保障房性住房是有房產證的，上市銷售后，辦理房產證程序與普通商品房一致，但是有前提條件。其前提條件是：

1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備)。

2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后)。

3、未抵押證明(辦理房產證時必須出具)。

4、未司法限制證明(辦理房產證時必須出具)。

二、保障性住房可以買賣嗎

1、已經領取了安居房房地產證的業(yè)主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房(紅皮)房地產證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。也就是可以進行買賣交易。

2、在規(guī)定無法進入市場交易時間期限過去以后，安居房業(yè)主可以申請完全產權。10年限制產權期限內，需要轉讓安居型商品房的實府收購制度;已經購買了一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。

3、國務院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開征求意見中“連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購買”的表述，租賃期滿未續(xù)租、不再符合保障條件以及違規(guī)使用保障性住房的，應當騰退保障性住房。

4、連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購買;購買保障性住房未滿5年且確需轉讓的，由政府回購，規(guī)定申請人若有隱瞞、虛報、偽造信息，處以罰款直至追究刑事責任，5年內不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障。

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